Ванилла SU

138 подписчиков

Свежие комментарии

  • Люся Люся
    Чушь от совсем неграмотной дурыМать выбрала сыну...
  • Алексей Сафронов
    Впервые читаю статью этого автора и абсолютно верю её искреннему и горькому рассказу об огромной части мусульман прич...Хотели правду жес...
  • Александр 24
    Как только прочитал,что автор,можно сказать,"узаконил" совместную греховную жизнь,как обязательную стадию развития от...Кризис в отношени...

Как продать квартиру за неделю? Наш опыт.

Здравствуйте, дорогие читатели.

Как вы уже поняли, я сегодня буду рассказывать о продаже квартиры. У нас получилось найти покупателя за 1ну неделю. Честно говоря, я была удивлена, что он нашёлся так быстро. Мне думалось, что на это уйдёт не меньше месяца.

Всего нашу квартиру посмотрели три пары. Да... почему то все приходили смотреть именно парами. В общем, купила пара под номером два))).

О том как происходил осмотр я расскажу в следующей статье. Было там пару интересных моментов...

Так воот...Как же я сделала так, чтобы квартира нашла своих новых хозяев так быстро?

1. Что мы обычно делаем, когда возникает необходимость что-то быстро узнать? Правильно))). Лезем в интернет. Вот и я, когда встал вопрос о продаже квартиры, воспользовалась этим прекрасным инструментом. Я просмотрела, наверное, роликов 15 на YouTube о том как правильно стелать фото, составить описание в обьявлении, показывать недвижимость покупателям. Ну и статей прочитала около 10ти штук. В общем, я изучила информацию.

2. Для обьявления нужны фотографии. Я сделала классные фото квартиры, именно так как говорил дяденька в одном из видео. От был профессиональным фотографом интерьеров. Кто бы что не говорил, хорошие фотографии очень важны.

Я смотрела похожие обьявления в нашем городе и снято там всё было так себе (от слова совсем). Ну , в общем, тут я прям постаралась))). Да так, что вставила максимальное количество фотографий в обьявление. Сняла : прихожую (вид со стороны входа и противоположный вид), кухню - так же, зал, спальню,гардеробную, ванную, туалет, все виды из окон, балкон и вид с балкона.

Обратите внимание: На меня смотрели два огромных глаза! Я орал на всю квартиру….

Но сначала во всех этих помещениях нужно было прибраться и убрать все лишние вещи, так всё на фотографиях, по словам того же дяденьки, будет смотреться лучше.
Как продать квартиру за неделю? Наш опыт.

Вот так я сфотографировала, тогда ещё свою, кухню. Всё лишнее убрано. И так во всех комнатах.

Как продать квартиру за неделю? Наш опыт.

Да, знаю...Дверь так себе. Но она стояла здесь со времён постройки этого дома. Уже лет 50 точно))). По-моему не плохо сохранилась))).

Туалет и ванную я тут показывать не буду, потому что там ремота не было. Покажу вам коридорчик.

Как продать квартиру за неделю? Наш опыт.

Это тут ещё убрано. Обычно на сушилке что-то обязательно висит, в углу что-то стоит, а на полу - игрушки, которые до детской не дошли))).

Короче, чтобы сделать все эти фото, убралась я почти генерально.

3. Описание квартиры. Тут всё просто. Я нашла в одной статье симпатичное и очень плдробное, на мой взгляд, описание квартиры, отредактировала художественную часть и вставила свои технические данные типа площадь, этаж и т.д. Получилось хорошо))). А как вам?

Как продать квартиру за неделю? Наш опыт.

4. А что по деньгам? Здесь нужна аналитика. Это не так страшно, как звучит. Я просто посмотрела обьявления похожих квартир и цены на них. Думала даже походить посмотреть, типа я покупатель...хехе...но не стала ибо незачем. Далее мы просто сравнили цены и свою поставили ближе к самой высокой, потому что в большей части квартиры был хороший ремонт и , ко всему прочему, я оставляла почти всю мебель. Ясно же, что торг никто не отменял и скинуть некоторую сумму придётся, так как у нас был не остеклён балкон и не доделан ремонт в сан.узлах.

5. Да здравствует Авито)))!!! Все свои материалы (фото, текст и цену)я упаковала в обьявление на Авито, указала номер телефона, время для звонков и на аватарку поставила свою фотографию( в какой-то статье писали, что это повышает лояльность и доверие к продавцу и из-за этого чаще звонят). Далее я опубликовала обьявление и нам оставалось ждать...

Я подумывала ещё разместить обьявления в местных группах в ВК и листовки расклеить по городу, но это не понадобилось, так как на следующий день нам уже позвонили с вопросом "А можно будет посмотреть через часик?".

О том как тогда всё прошло и об остальных осмотрах я расскажу вам в следующей статье.

А вы когда-нибудь продавали квартиру? Если да, то как у вас всё прошло? Напишите в комментариях. Быть может ваш опыт будет кому-то полезен.

До новых встреч).

С уважением, Лера.

Больше интересных статей здесь: Истории.

Источник статьи: Как продать квартиру за неделю? Наш опыт..

 

Ссылка на первоисточник

Картина дня

наверх